Is er een minimale eis voor energiezuinigheid waar woningen aan horen te voldoen?
Algemeen
Die is er alleen voor nieuwbouwwoningen. Nieuwbouwwoningen moeten voldoen aan de eisen van het bouwbesluit. Voor bestaande woningen bestaan geen eisen.
Een energielabel laat zien hoe energiezuinig een woning is. Een woning met een A++++ label is het meest energiezuinig. De woning is dan goed geïsoleerd en stoot weinig CO2 uit. Een woning met een G-label is het minst energiezuinig.
Tussen 1 januari 2015 en 1 januari 2021 werd de energiezuinigheid van een woning berekend met een getal: de Energie-index. Het hoogst haalbare label was toen een A-label.
Vanaf 1 januari 2021 is er een nieuwe rekenmethodiek die de warmtebehoefte per vierkante meter berekent. Hierbij zijn de labels A++++ tot en met A+ geïntroduceerd. Omdat een label 10 jaar geldig is bestaan nu dus beide labels naast elkaar.
Die is er alleen voor nieuwbouwwoningen. Nieuwbouwwoningen moeten voldoen aan de eisen van het bouwbesluit. Voor bestaande woningen bestaan geen eisen.
Dit is een vraag die we vaak van huurders krijgen. Begrijpelijk want de kosten voor energie zijn het afgelopen jaar enorm gestegen. En hoe duurzamer uw woning is, hoe minder energie u verbruikt, hoe lager uw energielasten zijn.
De overheid heeft met alle woningcorporaties afspraken gemaakt dat woningen met een E-, F- of G-label uiterlijk in 2028 zijn verduurzaamd naar tenminste een D-label.
Wat we al doen om onze woningen energiezuiniger te maken:
Bij het maken van de planning houden we met veel dingen rekening:
Elke jaar bekijken we de planning en passen deze aan als een situatie of omstandigheden zijn veranderd. Is uw woning aan de beurt om energiezuiniger te maken, dan laten we u dat op tijd weten.
Het energielabel geeft aan hoe energiezuinig een woning is. Het is belangrijk bij het bepalen van het aantal huurpunten van uw woning. De huurpunten worden ook berekend vanuit andere zaken, zoals oppervlakte en de WOZ-waarde van de woning. Een verbetering van het energielabel zorgt niet direct voor een huurverhoging.