Wanneer wordt een woningruil afgewezen?

Algemeen

Een woningruil kan om de volgende redenen worden afgewezen:

Het inkomen van de nieuwe huurder is niet voldoende voor de geldende huurprijs. 
Een van de bewoners heeft een huurachterstand. 
De nieuwe huurder heeft een overlastverleden. 
’thuis heeft plannen voor één van de woningen, zoals sloop of verkoop.

Alles over Woningruil

Gerelateerde vragen

Wat zijn de voorwaarden voor woningruil?
De voorwaarden op een rij :
- Huurders die hun woning willen ruilen, moeten zelf een ruilpartner zoeken.
- Verhuurder(s) moeten vooraf toestemming geven voor de woningruil. Zij mogen altijd weigeren of aanvullende eisen stellen wanneer zij hiervoor redenen zien.
- De aanvrager en ruilkandidaat staan allebei ingeschreven op www.wooniezie.nl.
- De aanvrager en ruilkandidaat hebben geen huurachterstand of andere openstaande schulden bij de woningcorporatie. 
- De ruilkandidaat die bij ’thuis gaat huren, voldoet aan de voorwaarden van passend toewijzen bij ’thuis en kan een positieve verhuurdersverklaring afgeven aan ’thuis.
  Dit geldt voor beide kandidaten als beiden huurders zijn van ’thuis.
- De woning die geruild wordt is een zelfstandige woonruimte (dus geen kamer) en is bestemd voor verhuur.
- Een verkoopbestemming kan een reden zijn voor afwijzing. We nemen de aanvraag wel in behandeling.
- Een woning die bestemd is voor sloop kan nooit geruild worden. Een aanvraag wordt dan altijd afgewezen.
Wanneer vervalt mijn inschrijving?
Je inschrijving vervalt:
- als je niet op tijd je inschrijving hebt verlengd. Let op!: wanneer je langer dan 1 jaar bent uitgeschreven, kunt je je alleen opnieuw inschrijven bij Wooniezie. Wanneer je korter dan 1 jaar uitgeschreven bent, ga dan naar www.wooniezie.nl en vul het contactformulier in. Je uitschrijving kan dan hersteld worden.
- als je een huurcontract in de sociale of vrije sector tekent voor onbepaalde tijd bij één van de corporaties die zijn aangesloten bij Wooniezie. Dit geldt ook bij woningruil. Elke corporatie kan hier uitzonderingen op hebben.
Wil je in de toekomst weer kans maken op een huurwoning, dan moet je je opnieuw inschrijven bij Wooniezie.

Je inschrijving vervalt niet:
- als je een tijdelijk huurcontract afsluit voor een woning die wij gaan slopen;
- als jouw woning gesloopt wordt (herstructurering) en je accepteert een nieuwe woning;
- als je medehuurder wordt op een later tijdstip;
- als je medebewoner wordt;
- als je een woning koopt van 'thuis met KoopGarant;
- als je een woning koopt in de vrije verkoop;
- als je een woning huurt van een corporatie die niet aangesloten is bij Wooniezie.

Zoeken

Op donderdag 11 juni is ons kantoor vanaf 12.00 uur gesloten.

Wanneer wordt een woningruil afgewezen?

Algemeen