Huuraanpassing 2025
Bent u huurder van ’thuis? Dan heeft u onlangs de brief over de jaarlijkse huuraanpassing ontvangen. Tegelijkertijd staan de kranten vol met berichten over de aangekondigde huurbevriezing. Een maatregel die ook voor de woningcorporaties volstrekt onverwacht kwam. Maar wat betekent dit nu voor u? Een belangrijk vraag, want het is wel zo prettig om op tijd te weten waar u aan toe bent. Het eerlijke antwoord is dat ook wij op dit moment nog niet weten wat er precies gaat gebeuren. Wat we wél kunnen doen, is beloven dat we u direct informeren zodra er meer duidelijkheid is.
Huurbevriezing aangekondigd, maar nog niet definitief
Het kabinet heeft een huurbevriezing aangekondigd maar dit is nog niet vastgelegd in de wet en regelgeving. Dat kan nog wel gaan gebeuren en de minister (Mona Keijzer) heeft ook in de pers aangekondigd dat zij dit wil gaan regelen. Dit kan nog wel een paar weken duren. De minister heeft hiervoor tot uiterlijk 1 juli de tijd.
Huurbevriezing heeft grote gevolgen
De woningcorporaties vinden de huurbevriezing een heel slecht idee. Het zal de wooncrisis waardoor heel veel mensen geen passende woning kunnen vinden alleen maar verergeren. Ook zullen de energielasten op termijn stijgen, omdat er geen geld meer is voor het verduurzamen van woningen. Voor ’thuis betekent dit dat we de komende tien jaar maar liefst 500 woningen minder kunnen bouwen. Dat is niet in het belang van onze huurders en woningzoekenden. Het is zeker goed en belangrijk dat het kabinet probeert om de koopkracht van de huurders met een kleine beurs te ondersteunen. Maar dit kan ook op een andere manier, bijvoorbeeld door het verhogen van de huurtoeslag. Dan was het niet ten koste gegaan van de mogelijkheden om de wooncrisis aan te pakken.
De huren van ’thuis zijn een heel stuk lager dan we maximaal mogen vragen volgens de regels van de overheid. Dat is ook precies onze bedoeling. Verder laat onderzoek van het Nibud zien dat de huren de laatste jaren minder hard zijn gestegen dan de lonen en de uitkeringen. Woningcorporaties doen er daarom alles aan om de huurbevriezing te voorkomen of aangepast te krijgen.