Er zijn veel mensen op zoek naar een andere woning – in de koopmarkt en in de huurmarkt. Wat betekent dat voor de kansen van iemand die een sociale huurwoning zoekt?
In Eindhoven en omgeving zijn er twee manieren om aan een sociale huurwoning te komen: via een inschrijving bij Woonbedrijf of via een inschrijving bij Wooniezie.
De corporaties in Eindhoven en Helmond en omgeving, brengen jaarlijks samen in beeld wat er in de huurmarkt aan de hand is: hoe lang staan mensen ingeschreven, hoe lang zijn ze aan het zoeken voor ze een woning vinden, passen de woningen die we verhuren bij de mogelijke wensen van woningzoekenden?
In oktober 2018 hebben we zo’n onderzoek gedaan en dit zijn de belangrijkste resultaten:
- Het overgrote deel (86%) van de actief woningzoekenden zijn 1- en 2-persoons huishoudens. Vooral de woningzoekenden in de leeftijdscategorie 23-35 jaar zijn actief;
- Er worden door de corporaties per maand ongeveer 270 sociale huurwoningen via advertenties verhuurd;
- Veel mensen denken dat reageren geen zin heeft. Toch is inschrijven wel zinvol: 25% van de geadverteerde woningen wordt verhuurd via loting en dan telt inschrijftijd niet;
- Tweederde van de geadverteerde woningen ligt in de gemeenten Eindhoven en Helmond;
- De geadverteerde woningen zijn voor 69% appartementen en voor 80% woningen die voor 1- en 2-persoons huishoudens met huurtoeslag passend zijn;
- Zo’n 30% van de mensen die via Wooniezie of Woonbedrijf een woning vinden, hebben minder dan 2 jaar inschrijftijd. Bij Wooniezie zoeken mensen gemiddeld een jaar; bij Woonbedrijf gemiddeld twee jaar;
- In de meeste gemeenten zijn er gemiddeld meer dan 100 reacties per woning. De meeste reacties zien we in de gemeenten met het grootste aanbod: Eindhoven en Helmond.